TAMPA, Florida — Se suponía que la mansión frente al mar que Derek Jeter construyó en Davis Islands iba a desaparecer. Sin embargo, años después de que se concediera el permiso de demolición y se presentaran los planos para una casa nueva mucho más grande, la antigua finca del ex capitán de los Yankees sigue en pie.
Un nuevo informe publicado este jueves ha vuelto a sacar a la luz la insólita historia que rodea a la propiedad situada en el número 58 de Bahama Circle, una enorme mansión de Tampa que en su día fue de Jeter y que más tarde alquilaron Tom Brady y Gisele Bündchen. La atención se centra ahora en una pregunta que lleva rondando desde que salió a la luz un plan de demolición en 2022: ¿por qué sigue ahí la mansión?
La respuesta sigue sin estar clara. Pero la información pública sobre la propiedad y los permisos muestra que la historia es más complicada que el simple caso de una casa abandonada destinada a la demolición.
Jeter construye una de las casas más famosas de Tampa
Según Mansion Global, Jeter reunió tres parcelas contiguas frente al mar en 2005 y 2006 por unos 7,7 millones de dólares. Después encargó la construcción a medida de la finca, creando así una de las casas más grandes y reconocibles del sur de Tampa.
La propiedad ocupa unas 1,2 acres y cuenta con 345 pies de frente de mar en la bahía de Hillsborough. Según Realtor.com, la vivienda tiene una superficie de 21.796 pies cuadrados, con siete dormitorios y 16 baños. La finca también incluye una piscina de agua salada de 80 pies, amplios porches y balcones, un embarcadero con elevadores para barcos, una sala de cine, un gimnasio y otras comodidades de lujo.
Su fama creció aún más en 2020, cuando Brady y Bundchen alquilaron la casa después de que Brady dejara los New England Patriots para fichar por los Tampa Bay Buccaneers.
Al final, Jeter puso la propiedad a la venta por 29 millones de dólares. La venta se cerró en mayo de 2021 por 22,5 millones de dólares, lo que supuso, según Mansion Global, la transacción residencial más cara de la zona de Tampa Bay en aquel momento. El comprador utilizó un fideicomiso y, en aquel momento, no se reveló públicamente quién era el propietario beneficiario.
El plan de demolición deja a la mansión en una situación precaria
El siguiente capítulo de la mansión parecía estar escrito en septiembre de 2022, cuando se concedió una licencia de demolición residencial para la propiedad. La perspectiva de derribar una casa que se había vendido por más de 22 millones de dólares llamó la atención de todo el país por su tamaño, su historia ligada a famosos y su ubicación frente al mar.
Luego surgió un plan aún más ambicioso. En octubre de 2023, el Tampa Bay Times informó de que Ellison Construction se estaba preparando para sustituir la mansión construida por Jeter por una residencia de unos 30 000 pies cuadrados. Se esperaba que la casa propuesta contara con seis dormitorios, nueve baños completos, 11 aseos, un gimnasio, una piscina y más zonas verdes.
En ese momento, se preveía que la construcción comenzara en 2024 y durara unos tres años.
Pero la mansión original nunca se derribó. En junio de 2026, el Tampa Bay Times informó de que la casa seguía en pie, a pesar de que se había solicitado un permiso de demolición años antes. La propiedad volvió a llamar la atención esta semana cuando nuevas noticias destacaron la transformación, que parecía estar estancada.
Los registros de permisos complican el último misterio
Hay un detalle en las últimas versiones que hay que tener en cuenta. El historial de la remodelación no se quedó en silencio tras la licencia de demolición de 2022.
El historial de la propiedad de Realtor.com muestra una solicitud de nueva construcción residencial y ampliaciones con fecha del 22 de noviembre de 2023, con categorías de obra que incluyen una ampliación de la vivienda, la construcción de una piscina y un spa, y la construcción residencial. Ese mismo historial muestra una prórroga del permiso residencial concedida el 20 de noviembre de 2024.
Esas entradas no explican por qué la mansión actual sigue en pie, ni aclaran cuándo o si se terminará la construcción de la nueva vivienda anunciada. Sin embargo, sí muestran que se siguieron tramitando permisos tras la solicitud original de demolición.
Esa distinción es importante porque un informe publicado el jueves afirmaba que no se solicitaron nuevos permisos tras la caducidad del permiso de demolición. El historial de permisos, al que se puede acceder públicamente, indica lo contrario.
Por ahora, la conclusión más plausible es también la más sencilla: el calendario de demolición y remodelación anunciado para la propiedad no se ha desarrollado como se esperaba en un principio, y la mansión sigue en pie.
El rastro de la propiedad añade otra capa inusual
La titularidad de la propiedad también ha contribuido a mantener el misterio. En informaciones anteriores se identificó al titular de la escritura como Zebb.com Trust. El Tampa Bay Times señaló en 2023 que «Zebb.com» era el nombre de una aplicación de criptomonedas y mencionó su relación con ZebPay, una plataforma de intercambio de criptomonedas.
Esa relación ha llevado a algunos informes recientes a describir la propiedad como perteneciente a un fideicomiso de criptomonedas. Los registros públicos son más precisos en cuanto a la estructura jurídica de la propiedad que en cuanto a quién se beneficia en última instancia del fideicomiso.
En un aviso del impuesto sobre bienes inmuebles del condado de Hillsborough de 2025, David L. Koche figura como fideicomisario de 58 Bahama Circle. El hecho de que un fideicomisario aparezca en los registros inmobiliarios no establece, por sí solo, la identidad del propietario beneficiario del fideicomiso.
Por su parte, Jeter ya no es dueño de la mansión desde que la vendió en 2021 y no tiene ningún papel documentado públicamente en las decisiones actuales sobre la demolición o la remodelación.
El nombre de Jeter sigue ahí, ya que la mansión no se va a desaparecer
Cinco años después de que Jeter la vendiera, la propiedad de Davis Islands sigue estando vinculada a él por su tamaño y su historia deportiva. Él la construyó. Brady la alquiló. La casa batió un récord de ventas en Tampa Bay. Después, sus nuevos propietarios se propusieron derribarla y construir algo aún más grande.
La licencia de demolición, el proyecto de construcción de un nuevo edificio de 30.000 pies cuadrados y los trámites posteriores para obtener nuevas licencias apuntan todos hacia una remodelación. Sin embargo, lo que más llama la atención en 2026 se ve desde la calle y desde el agua: la antigua mansión de Jeter sigue ahí.
Hasta que los propietarios o los constructores expliquen los cambios en el calendario —o hasta que por fin empiece la demolición—, una de las casas más famosas que jamás se haya relacionado con una estrella de los Yankees seguirá siendo una historia inmobiliaria sin resolver.
