Los Yankees de Nueva York siguen siendo la franquicia de béisbol más valiosa y su hogar, el estadio de los Yankees, también tiene más perspectivas financieras que nunca. Las últimas calificaciones de Fitch confirman que la previsión de ingresos de los Yankees sigue siendo sólida a pesar de no poder contar con Aaron Judge durante una parte importante de la temporada y de estar luchando en la parte baja de la AL Este.
En su última evaluación, Fitch Ratings reafirmó la calificación BBB+ de los bonos de renta PILOT de la Agencia de Desarrollo Industrial de la Ciudad de Nueva York (series 2006, 2009 y 2020) y de los bonos de renta de la NYCIDA (series 2006 y 2009), emitidos para el proyecto del estadio de los Yankees en nombre de Yankee Stadium LLC (StadCo). Estos bonos se utilizaron para financiar la construcción del estadio, que comenzó a funcionar en 2009. Fitch indicó además que la perspectiva de la calificación sigue siendo estable.
Los Yankees son el equipo más rico de la MLB
Los New York Yankees son el equipo más valioso del béisbol, con un valor estimado de 7.100 millones de dólares. Durante el año 2022, el equipo obtuvo la asombrosa cifra de 657 millones de dólares en ingresos, una vez contabilizados el reparto de ingresos y los pagos PILOT, lo que le convierte en el equipo que más ingresos genera de las Grandes Ligas de béisbol.
El informe de Fitch subraya el valor de marca del equipo y el apoyo constante de sus fieles seguidores, junto con los ingresos del estadio, como factores significativos de la solidez financiera de los Yankees. Pone de relieve la posición del equipo como franquicia de primer orden en la Major League Baseball (MLB) y la persistente demanda de asientos de primera calidad impulsada por la vibrante economía de la ciudad de Nueva York. El informe también hace hincapié en la resistencia de la afición del equipo, que ha demostrado un apoyo inquebrantable incluso en épocas de crisis económica.
Además, el informe menciona que el fuerte compromiso con los ingresos asignados garantiza una sólida cobertura de los gastos operativos de StadCo, el PILOT del estadio y las obligaciones de arrendamiento. El ratio medio de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) a nivel de StadCo, considerando los pagos PILOT y de alquileres como obligaciones de deuda, se proyecta en 2,6x de 2023 a 2040.
Sin duda, los Yankees han conseguido recientemente el acuerdo de parches para camisetas más lucrativo del béisbol. Su acuerdo con Starr Insurance les reportará cerca de 190 millones de dólares a lo largo del contrato, que abarca hasta 2030. Este acuerdo supondrá una media anual de 25 millones de dólares de ingresos para el equipo hasta el año 2030.
Los Yankees se llevan una buena tajada de la venta de entradas
Las previsiones de la agencia de calificación sobre los ingresos generados por el estadio de los Yankees, en particular por las entradas y los asientos premium, ofrecen valiosos datos. En 2023, el rendimiento ha sido notablemente superior al de 2022, impulsado principalmente por la fuerte demanda de asientos y suites premium en el estadio, así como por el apoyo inquebrantable de los entregados seguidores de los Yankees. Fitch destaca en concreto que la demanda de asientos no premium sigue siendo fuerte, con un notable aumento de las ventas de entradas para toda la temporada en comparación con el año anterior. Como resultado, se espera que la recaudación asignada a la temporada regular para 2023 supere los niveles del año anterior.
Según el informe «El caso base de Fitch asume que las fuertes tendencias observadas en lo que va de año en la temporada 2023 resultarán en un total de ingresos asignados de 341 millones de dólares, ligeramente por debajo de los niveles de 2022. El caso base de Fitch asume que los ingresos asignados disminuyen a 301 millones de dólares en 2024, lo que refleja una modesta caída en la admisión general y asientos premium, y los ingresos asignados de playoff de 20 millones de dólares.»
Sin embargo, los Yankees han superado a sus rivales de la otra ciudad, los Mets de Nueva York, que tenían grandes expectativas de competir por las Series Mundiales esta temporada, pero que han tenido problemas con un récord de 49-54, lo que hace que sus posibilidades de llegar a los playoffs sean escasas. Los Mets juegan sus partidos en casa en el Citi Field, que, al igual que el Yankee Stadium, también se inauguró en 2009.
Fitch califica los bonos del Yankee Stadium como una inversión más segura que los del Citi Field. Ambas transacciones comparten estructuras similares, que implican PILOT y deuda respaldada por arrendamiento con prenda de entradas. Sin embargo, el Yankee Stadium recibe una calificación un escalón superior a la del QBC (Citi Field). Esta distinción refleja la mayor presencia de la franquicia de los Yankees y los sólidos y estables niveles de asistencia al estadio y de ingresos por entradas. Aunque el Citi Field tiene una gama más amplia de ingresos disponibles, incluidos patrocinios, aparcamientos y concesiones, el rendimiento general del Yankee Stadium lo convierte en una opción más segura para los inversores.
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